Investir en immobilier à l'étranger pour s'expatrier

À un moment de leur vie, beaucoup de personnes sont à la recherche d’un nouveau cadre dans lequel s’épanouir. Qu’il s’agisse de lassitude, ou simplement d’une volonté de changement il y a une « envie d’ailleurs » qui se fait ressentir. Tout quitter et déménager sous des latitudes plus agréables. Des destinations avec un ciel moins grisâtre et quelques degrés de plus sur le thermomètre. Si vous vous ressentez ce besoin, sachez que vous n’êtes pas seuls.

Cependant, il ne suffit pas de claquer des doigts et de faire ses valises pour correctement s’installer dans un autre pays. C’est un projet qui se prépare bien en amont et pour lequel il faut avoir des garanties.

Investir vous permet de vous constituer un patrimoine, mais c’est aussi un premier pas effectué dans le sens de votre projet. Comme nous allons le voir, il est possible de concevoir l’investissement immobilier à l’étranger comme un moyen de préparer son changement de vie.


Les avantages de l’investissement à l’étranger


L’investissement : un premier pas dans son nouveau pays

Investir dans une propriété à l’étranger c’est faire un premier pas dans son projet d’expatriation. Sans pour autant empêcher le retour en arrière, c’est une manière de concrétiser sa volonté en prenant un premier appui à l’international. Une façon de se rappeler son objectif final et surtout de le rendre tangible.

Si vous faites le choix d’investir dans le pays dans lequel vous souhaitez vous rendre par la suite cela permet également de commencer à se créer un environnement familier et local. Vous passez du statut de touriste à celui d’habitant. Ce qui change profondément votre rapport vis-à-vis de la destination dans laquelle vous vous projetez.


Créer un patrimoine 

Une résidence secondaire est un investissement rentable. Que vous souhaitiez ou non vous expatrier dans le pays où vous avez réalisé votre investissement. Cela vous permet de vous constituer un patrimoine qui servira à financer votre projet.  

Vous pouvez louer votre propriété, vous y rendre de temps en temps et la revendre par la suite. Ou mieux encore, vous y installer une fois qu’elle été remboursée (en tout ou partie) par vos locataires. L’objectif est le même : placer votre argent de façon à ce qu’il finance votre projet.


Pourquoi faut-il être accompagné ?


Dans le cadre où celui-ci finance votre projet d’expatriation, vous devez veiller à ce que votre placement soit le plus efficace possible. Rencontrez des professionnels et expliquez-leur vos objectifs.

 Par exemple si vous souhaitez rentabiliser votre investissement en le mettant en location saisonnière ou traditionnelle ils vous orienteront sur les logements qui attirent ce type de locataire. Ils pourront vous donner la garantie que votre logement sera occupé pendant une certaine période.

Au contraire si vous ne voulez pas le mettre en location et laisser la propriété à disposition de vos proches, d’autres critères seront à prendre en compte. Votre projet est personnel et unique et seuls des professionnels, connaissant le secteur et les leviers de l’investissement à l’international pourront vous aider à protéger vos intérêts.

S’installer dans un autre pays c’est le projet de toute une vie. Investir dans l’immobilier peut vous permettre d’accélérer la réussite de ce projet. Bien accompagnés, tous les investisseurs peuvent réaliser ce type d’opérations.

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